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Vente maison 549 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 4 223 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Splendide villa d'architecte située dans un village très prisé proche CARCASSONNE. Entrez dans cette belle maison d'architecture contemporaine, aux lignes élégantes. Dès le seuil franchi, laissez-vous envoûter par un vaste salon-séjour baigné de lumière caressé par les rayons du soleil. Les larges baies vitrées au sud illuminent votre intérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Pour plus de confort et d'intimité, deux espaces nuit séparés sont proposés dans chaque aile de la maison. Le premier comporte une suite parentale avec sa propre salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Le second compte trois chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, niché au cœur de la nature dans une zone verdoyante. Le jardin paysagé offre une vue saisissante sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. La piscine, le pool house et sa cuisine d'été, ainsi que le terrain de pétanque, sauront charmer votre famille et vos convives. Les plus Maison d'architecte BBC quatre faces Chauffe-eau solaire Poêle a bois Climatisation réversible gainable Cuisine aménagée et entièrement équipée Pool house piscine 8/4 traitement au sel, membrane armée (sous garantie) Zone non constructible agricole Portail ouverture automatique Garage et annexe Abri de jardin/atelier Terrain de pétanque

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12012353747 - Réf Superimmo : ANVXWMJOO
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 223 € / m²
Taxe foncière : 2 107 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 1 parking couvert
Année de construction : 2011Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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