Vente maison 395 000 €

130,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

IMMOJOY (06 36 36 49 36) vous propose à la vente à CARCASSONNE une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m2 habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m2.
La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m2 incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m2 plein sud, d'une chambre parentale de 19 m2 (avec dressing, salle d'eau et WC), d'un bureau de 5.15 m2, de 2 chambres (12,00 et 12,44 m2), d'une salle de bain (douche et baignoire) de 8,31 m2 et d'un WC séparé.
Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m2, d'un cellier de 5.32 m2, d'une buanderie de 8.50 m2 et une piscine de 8 x 3.50.
Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe A, dans un quartier tranquille.
Côté pratique : aucun travaux à réaliser et proche de toutes commodités.
Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine.
Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas
La commission agence est à la charge du vendeur.
A visiter absolument.

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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