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Vente maison 346 500 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 665 €/m²
  • Piscine
Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

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Description

A vendre, superbe villa de 130 m² située dans un village très prisé à seulement cinq minutes de Carcassonne avec toutes ses commodités. Cette belle propriété se compose d'un spacieux espace de vie de 70 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir dans un cadre lumineux et convivial. La villa dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le tout est implanté sur un terrain entièrement arboré de 2500 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre naturel et paisible. Vous pourrez profiter de sa piscine pour les journées ensoleillées ainsi que d'une dépendance et d'un atelier, parfaits pour vos rangements ou projets personnels. Venez découvrir ce véritable havre de paix, alliant espace, tranquillité et confort, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois... Coup de coeur assuré!!! Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1384 - Réf Superimmo : ANVXX4NOY
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Taxe foncière : 2 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265023.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 450 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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