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Description

ALBI 10km secteur Carlus
PROPRIETE EN PIERRE DOMINANTE PIGEONNIER DEPENDANCES HANGAR
Nombreuses possibilités de projet pour cet ensemble immobilier.
Partie habitable de 130 m² à rafraichir composée d'un vaste séjour, cuisine indépendante ,buanderie ,salle d'eau ,
A l'étage trois chambres avec possibilité d'agrandissement sur grange en très bon état.
Les charpentes traditionnelles et les toitures sont refaites sur toute la surface des bâtiments.
Pigeonnier , dépendances, hangar , préau viennent compléter ce bien.
Située en position dominante sur son terrain de 3600m² plat avec son puits
(possibilité plus de terrain)
Vous aimez la pierre , le bâti, le calme , la vue, n'hésitez pas à nous contacter!!
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441849163.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2317-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTMZA
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 2 254 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 600 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1949Cuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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