Vente maison 132 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carmaux (81400)

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1 022 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Jessica DIAZ - SAFTI

06 21 43 18 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir, quartier des Saules, charmante maison sur 2 niveaux + combles aménageables.
Par un Hall d'entrée, desservant le sous sol, garage et pièces aménagées (cuisine/Buanderie/Wc/ une chambre) En rez de jardin une cave.
A l'étage, 5 pièces, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Son plus, un magnifique jardin exposer plein sud, en bord de ruisseau.
Caractéristiques :
Surface habitable : 130 m²
Nombre de chambres : 3
Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration et d'aménagement
Possibilité de diviser la maison pour créer plusieurs unités locatives et maximiser la rentabilité
Les points forts :
Emplacement idéal à proximité des commodités, commerces et transports
Fort potentiel pour un projet de rénovation
Opportunité d'investissement avec possibilité de revenus locatifs intéressants
A 5 minutes de l'accès rocade et du centre ville.
À très bientôt pour une visite !
Jessica DIAZ SAFTI
06.21.43.18.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1379259 - Réf Superimmo : ANVXX0MWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 132 900 €	Prix au m² : 1 022 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 864 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 16 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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