Vente maison

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnac (56340)

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Cuisine séparée
Chauffage électrique

COTES WEST IMMOBILIER

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Description

Carnac, à deux pas des plages de Saint-Colomban et Ty Bihan, très jolie maison bretonne sur son jardin plein sud de plus de 500 m², en zone urbaine encore constructible et en dehors de tout risque de submersion.
Elle offre actuellement quatre chambres dont une de plain-pied, trois salles d'eau, et un agréable espace de vie (entrée/salon avec cheminée/cuisine/salle-à-manger/bureau en mezzanine ) à optimiser.
Terrasse, jardin facile, deux garages.
A découvrir...
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2468.00 et 3338.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM786-HP56470 - Réf Superimmo : ANVXX6URG

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 36 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://1drv.ms/w/s!Ao43x-FkHFyqiH8lP9kf3RLZ5_Ol

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Chauffage électrique
Cuisine séparée	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 468 € / an

Maximum : 3 338 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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