Vente maison 337 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnas (30260)

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2 592 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

111 avis

06 58 88 64 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier est ravie de vous présenter cette agréable villa, idéalement située dans le charmant village de Carnas. Cette maison de plain-pied, alliant confort et praticité, se compose d'une entrée avec WC et placard, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de quatre chambres , d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi qu'un atelier. Le tout, sur un beau terrain au calme de plus de 1100 m², piscinable, offrant différents espaces extérieurs propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : une grande dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Elle se prête parfaitement à un projet de gîte, à un logement indépendant pour des proches, ou à l'exercice d'une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans hésiter Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841.L'agence Stéphane Plaza immobilier est enchantée de vous présenter cette charmante villa située dans le paisible village de Carnas. Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 256 841 - Nîmes.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4379 - Réf Superimmo : ANVXWTYHV

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 592 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 120 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1978
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 222 € / an

Maximum : 3 006 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

Siren : 754012276

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