Chloé Montier - iad

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Description

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : CALME - SANS VIS A VIS - VUE DEGAGEE - COUP DE COEUR
Magnifique maison située à Carnoules.
Dans un cadre verdoyant, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison de 130m2 sur 1690m2 de terrain.
Cette villa traditionnelle est composée d'une entrée, un dégagement, un WC indépendant, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante équipée bénéficiant d'un accès à une buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau. Une terrasse de 60m2 avec une belle vue dégagée à ce niveau.
A l'étage trois chambres, un WC indépendant , une salle d'eau et un dégagement.
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC pour recevoir la famille ou les amis.
Prestations de qualités, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire, maison entretenue et rénovée avec soin.
A l'extérieur de nombreux espaces détente, une terrasse couverte, une piscine de 8,40 X 4,20 sécurisée par des panneaux rétractables et permettant de conserver la température de l'eau, pool house aménagé avec cuisine, bar, douche et WC, local technique, un terrain de pétanque.
Une aire de stationnement vous permettra de garer plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété.
Carnoules est un village en pleine expansion, dynamique par de nombreuses activités, le marché hebdomadaire, des sentiers pédestres pour les amoureux du sport et de la nature.
Situé à 30 minutes de Hyères et de Toulon, commerces, commodités et infrastructures à quelques minutes en voiture.
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LES PLUS:
- Pas de travaux à prévoir
- Calme
- Sans vis à vis
- Vue dégagée
- Stationnements
- Studio indépendant
- Coup de coeur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1566142 - Réf Superimmo : ANVXW7XN0
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 637 m²Piscine
Année de construction : 1998
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,8%

575 000 €
3 août 2024

Baisse de 1,2%

598 000 €
3 juillet 2024
605 000 €
Localisation
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