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Vente maison 695 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carpentras (84200)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carpentras (84200)
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- 5 346 €/m²
- 1 garage - 10 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à Carpentras (84200)
Véritable opportunité à saisir à Carpentras Serres.
Immergez vous dans l'histoire de cette maison d'environ 130 m², construite dans les années 60, nichée sur un terrain de 1 985 m².
Au rez-de-chaussée vous apprécierez son appartement d'environ 40 m² avec sa terrasse ensoleillée qui se compose :
- d'un séjour lumineux
- d'une cuisine équipée,
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un vaste appartement d'environ 90 m² qui se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée qui est le coeur de la maison, deux chambres avec placard mural, une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse exposée plein sud.
Ce bien vous offre de nombreuses opportunités : logement supplémentaire, terrain divisible et constructible, investissement locatif, regroupement familial...
Le terrain d'une superficie de 1 985 m² est un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'une piscine 10X5 (chauffée) ainsi que son spa pour se relaxer.
En bonus, vous trouverez un petit lac, un puit et un forage.
Les doubles vitrages, alliés à l'exposition sud, vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La cave et le stationnement intérieur complètent les atouts de cette magnifique maison de style provençal.
Les commodités ne sont pas en reste. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et commerces d'alimentation générale. Pour vos sorties restaurants ou vos moments de détente, plusieurs établissements sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 et 5 minutes en voiture respectivement.
Cette maison, éligible à la fibre, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et commodités.
Prix de vente de 695 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C-123 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 10197-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWENZ7
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 5 346 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 985 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 10 parkings | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178
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