Vente maison 699 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

Coup de coeur assuré pour cette maison de village rénovée située à deux pas des commerces, des bords de Seine et 15' à pied de la gare. 136 mètres carrés atypiques par ses aménagements et éclairages astucieux.
En rez-de-chaussée, la dsitribution des pièces offre de nombreuses alternatives d'occupation : une spacieuse entrée, une buanderie, des toilettes invitées, un cellier, une cuisine à l'américaine traversante ouverte sur un séjour cathédral. Un accès de plain-pied au jardin intimiste et calme exposé au SUD. Un bureau, une salle de détente : bains balneo, douche et sauna. Une cave à vin de 11m2 située en sous-sol.
Au premier étage, un lumineux salon traversant de 31m2 et sa bibliothèque intégrant une cheminée à insert, un home cinéma, un espace dinatoire avec une cuisine équipée. Une chambre agrémentée d'une mezzanine, une salle d'eau et toilettes.
Au second étage, une chambre et un bureau séparés par une cloison bibliothèque sur mesure, une vaste chambre avec placard. Le mont Valérien et la tour Eiffel à l'horizon !
C'est une maison du début du XXème siècle pleine de surprises. Totalement énovée, elle a conservé sa charmante façade extérieure, ses pierres apparentes et ses poutres tout en optimisant les espaces. A noter une performance énergétique en C, isolation de toit, double vitrage, chaudière à condensation.
A decouvrir !
Prix 699 000€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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ELIZABETH TAYLOR LUXURY

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