Vente maison 184 800 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cars (33390)

Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité du centre commercial et de tous ses commerces.
En exclusivité - Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 130m² avec une belle dépendance attenante sur un terrain généreusement spacieux de 1759m², située dans le cadre idyllique et paisible de la ville de Cars limite Blaye.
Cette maison se compose de 4 pièces avec un salon et une cuisine séparée en rez-de -jardin. A l'étage, ses 3 chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec des toilettes.
La maison est mitoyenne mais sans à vis. Son jardin arboré de 1759m² est un véritable havre de paix et dispose d'un potentiel énorme, notamment pour l'ajout d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les jours chauds étés. Profitez également de la terrasse pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis.
Une dépendance attenante peut être transformée afin de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 100m², ce qui vous laisse libre cours à votre imagination. À noter que la maison nécessite un rafraîchissement, mais laisse entrevoir un beau potentiel.
Chauffage au gaz - Assainissement individuel - Fenêtre simple vitrage sauf baie vitrée et porte d'entrée -
On aime : Sa situation près du centre commercial, vous garantissant une vie pratique en ayant toutes les commodités à proximité. De plus, elle offre la possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance attenante. Son généreux jardin.
Proposée à un prix de 184800€, c'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vie paisible et pratique en même temps. N'attendez pas et contactez-moi pour une visite ou des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or!
Cécile Jolly Micheau 0635969584 ou Maya Gavetti 0663332822 Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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GAVETTI MAYA - DR HOUSE IMMO

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