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Description

................................EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMO278...................................
Jolie fermette, avec une grange ,sur un terrain d'environ 8000 m² entièrement arboré et clôturé avec une mare ,dans la campagne casseloise .
Une cuisine atypique alliant l'ancien et le moderne s'ouvre sur le salon, séjour avec cheminée à insert bois .
Un bureau , une salle de bains avec douche et baignoire , une buanderie et un wc complètent le rez de chaussée.
A l'étage , vous trouvez 3 chambres et une mezzanine .
Une verrière s'ouvre sur une très belle terrasse aménagée avec une véranda .
Une grange de 120 m² avec porte motorisée , complète le tout .
Portail motorisé.
Pour les visites appelez Elise Malpaux- Fayolle ou Josiane Cnockaert
La toiture est en tuiles vernissés .
Double vitrage alu et bois.
Pompes à chaleur.
Coup de coeur assuré...
Prix : 339 900 €frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur de 330 000 €

Publiée le 21/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM1746-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXWD4U9
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 1950Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 52 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 5,7%

339 900 €
21 juillet 2024
360 500 €
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