Vente maison 75 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Casseneuil (47440)

iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : **Maison de Village à Casseneuil - Potentiel Incroyable à Révéler**
Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ?
Cette maison en plein cOEur de Casseneuil avec vue sur la Lède, offre une surface de 130 m² répartie sur deux niveaux, vous donnant ainsi une toile vierge pour réaliser le bien de vos rêves.
Bien que nécessitant des travaux , cette maison mitoyenne est une véritable opportunité pour les passionnés d'histoire, la tour étant du XIII ème siècle...
Le potentiel de ce bien est unique, à vous de le révéler !
Actuellement aménagée au-rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie-chaufferie avec coin wc, un dégagement, un séjour, un coin cuisine, une chambre avec
placard et une cour intérieure.
A l'étage un palier, un bureau avec balcon donnant sur une pièce avec
cheminée et une suite comprenant une chambre, un bureau, un wc et une
salle de bains avec baignoire et douche.
Magnifique cave en sous-sol de 60 m² donnant sur le jardin en pente !
-Chaudière gaz 2022
-Toiture 2023
-Radiateurs 10/22
-Refection façade 02/2024
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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CHRISTELLE JARRY - IAD

43 avis clients

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