Superimmo
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Vente maison 360 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bazas (33430)

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  • 2 769 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Clairimmo Bazas

Clairimmo Bazas

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Description

Clairimmo vous présente un nouveau bien exceptionnel et rare , en exclusivité.
Maison Neuve de 2022 de 130 m² environ composée de 3 chambres dont une avec un grand dressing, une entrée très spacieuse desservant d'un côté la pièce de vie et de l'autre la cuisine tout équipée et moderne avec son cellier attenant, puis des toilettes séparées et deux salles d'eau avec douches à l'italienne.
Cette maison se trouve sur un beau terrain clôturé de 4600m² (dont la moitié constructible), avec une piscine sans aucun vis a vis, un endroit cocooning avec un barbecue, 2 espaces garages ouverts, un atelier, un local piscine avec cuisine d'été.
Vous bénéficierez de toute une domotique exceptionnelle avec un aspirateur centralisé, une pompe à chaleur réversible puis un mode de chauffage au sol dans les chambres, un portail électrique avec vidéo.
Arrivez avec vos valises et installez vous pour profiter pleinement et rapidement.
Vous tomberez sous le charme de ce bien qui se situe à 12 min de Bazas et 5 min de Grignols, 30 min de Langon, 20 min de Casteljaloux, proche des commodités, d'écoles, au calme, entouré de la nature, sans voisins prochesA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Publiée le 15/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 10884FF952 - Réf Superimmo : ANVXWY1JI
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 600 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: au sol
Climatisation2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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