Vente maison 394 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelmaurou (31180)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 130m² sur un terrain de 850m², située dans un chemin calme de Castelmaurou.
Elle se compose d'une entrée, un salon lumineux exposé Sud-Ouest avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse indépendante possédant également un accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un long garage complète la maison, pouvant accueillir facilement 2 voitures ainsi que du rangement supplémentaire, au bout duquel vous trouverez une autre pièce de 9m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou tout autre type de pièce à votre convenance.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand jardin arboré et clôturé.
Le terrain est piscinable.
À quelques minutes à pied du centre de Castelmaurou et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable.
Informations financières :
La taxe foncière est de 858€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Remy Foechterlen, agent commercial immatriculé au RSAC de 893 084 574 R.S.A.C. Carcassonne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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HOMKI

Infos légales : 83806091100024

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