Vente maison 235 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-sur-Gupie (47180)

Située sur les coteaux dans un cadre champêtre et à seulement 5 min en voiture d'un village dynamique, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille aimant le calme et la nature. Elle offre un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec son barbecue, une cuisine aménagée, le couloir dessert 3 chambres dont une avec un point d'eau pouvant facilement être aménagé en suite parentale, une salle d'eau et un WC. Sur le terrain, arboré et ouvert sur la campagne environnante, se trouve un grand garage d'environ 63m² et un abri voiture pouvant accueillir 3 voitures. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les clim réversibles, le double vitrage ainsi que le chauffe-eau thermodynamique rajoutent un confort moderne très agréable. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²
Taxe foncière : 1 237 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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SQUARE HABITAT MARMANDE

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