Vente maison 230 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

Sous offre!
Petite pépite de la première moitié du XIX siècle!
Cette jolie maison de ville située à 5 minutes à pied du centre ne vous laissera pas indifférent!
Implantée sur une parcelle d’environ 320 m2, dans une rue au calme, elle jouit d’un emplacement prisé vous permettant de tout faire à pied ou à vélo.
Sa configuration atypique, son joli jardin et ses prestations qualitatives pourraient bien déclencher votre coup de cœur.
Ses 130 m2 habitables, rénovés avec beaucoup de goût au cours des 3 dernières années, proposent de très beaux volumes.
L’espace de vie, d’une superficie avoisinant les 49 m2, se compose d’un salon de 27 m2 qui communique avec une spacieuse cuisine (flambant neuve) de 22 m2.
Sa grande baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin lui confère une agréable luminosité.
De plain-pied, vous apprécierez également une chambre d’environ 12 m2 abritant son espace salle d’eau (douche et vasque) et des WC séparés.
À l’étage, vous ne pourrez qu’être charmés par les deux grandes chambres climatisées qui vous sont proposées (26 et 27 m2), l’une avec son espace salle d’eau et l’autre avec son espace salle de bain.
Aucun travaux à prévoir! Cette coquette maison est prête à vous accueillir dans de parfaites conditions!
Côté extérieur, le jardin plat et entretenu (accessible directement depuis la rue) est agrémenté d’un puits avec pompe de relevage.
Idéal pour les jardiniers en herbe!
Un bel espace offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Et si vous preniez le temps d'apprécier les lieux et de vous projeter au cours d'une visite?
Vous désirez en découvrir davantage? Un aperçu vidéo est disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"!
Un bien de qualité à ne pas laisser passer! Taxe foncière : 1746 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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