Vente maison 295 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

Dans un cadre paisible et privilégié, une somptueuse villa des années 2000 de type T5 - T4 avec une piscine. Avec une superficie habitable d'environ 13 m², cette résidence offre un agencement harmonieux comprenant 3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, 1 salle d'eau, une salle de bain, et une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Savourez le luxe de nombreux rangements intégrés, d'un dressing élégant, d'un cellier buanderie pratique, le tout enveloppé par un terrain clos et arboré. L'accès facilité par un portail électrique ajoute une touche de modernité.
À noter que quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement où tranquillité et élégance se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839040)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	226 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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CYRIL PAGÈS - CAPIFRANCE

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