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Description

ALBINQUE -Maison indépendante avec garage
Située dans le quartier prisé de l'Albinque, à seulement 3 minutes à pied de la place Pierre Fabre, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable en ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une cuisine attenante à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, le couloir dessert 4 chambres spacieuses avec parquet massif, une salle de bain et des toilettes séparés.
Les autres atouts de cette maison sont le grand garage ainsi qu'une place de parking supplémentaire pour un véhicule à l'entrée du jardin. L'extérieur est clôturé et sécurisé par un portail électrique.
La maison dispose de menuiserie double vitrage avec volet roulant, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière condensation et radiateurs en fonte.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
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Publiée le 18/11/2024 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 3983 - Réf Superimmo : ANVXX77N8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,08 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²Orientation : Sud
Vue sur verdureAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 221,14 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 7,4%

249 000 €
20 avril 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €
22 janvier 2025

Baisse de 5,4%

279 000 €
18 novembre 2024
295 000 €
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