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Vente maison 295 000 €
130,67 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castres (81100)

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  • 2 258 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
Brusson immobilier

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Description

Découvrez cette Maison Individuelle
nichée au coeur de Castres, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitable sur un terrain de 310 m² vous offre un cadre de vie ideal avec ses 5 pièces réparties sur un niveau, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien.
Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel, assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous apprécierez également le stationnement intérieur pour une place de voiture, ainsi qu'une place de stationnement extérieur, offrant ainsi une grande praticité. Le jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et la détente.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez aux écoles et restaurants.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété de vos propres yeux.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VM5964-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXX7G4D
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

130,67 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²1 garage - 1 parking
CaveChauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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