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Vente maison 220 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Catigny (60640)

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  • 1 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Kévin Haut - iad

Kévin Haut - iad

14 avis
06 13 55 69 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kévin Haut (06 13 55 69 94) vous propose : Maison de 130 m² entièrement de plain-pied, idéalement située à 27 minutes de Compiègne et à 12 minutes de Noyon. Construite en 2010 sur vide sanitaire, cette maison vous offre tout le confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, un salon attenant de 10 m² (qui peut facilement être transformé en quatrième chambre), ainsi qu'un couloir desservant deux chambres et une suite parentale comprenant une douche, un dressing et un WC. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter cet espace.
La maison est équipée de la fibre, de double vitrage PVC, de volets électriques, et bénéficie d’un chauffage économique par poêle à pellets. Située en retrait de la rue, elle vous garantit une tranquillité absolue grâce à l’absence de vis-à-vis. De plus, une clôture en blocs de béton est en cours de pose pour encore plus d’intimité.
Sur le terrain, vous trouverez également un double garage de 57 m2 avec deux portes électriques et un étage aménageable, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Enfin, la maison est reliée au tout-à-l’égout.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Haut EI (ID 70876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1627645 - Réf Superimmo : ANVXWZMZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 447 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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