Vente maison 1 490 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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11 462 €/m²
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CANAT & WARTON

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa à Cavalaire offrant une vue mer à couper le souffle. Idéalement située au calme, cette villa construite en 1991 est d'une superficie de 130 m2 sur 2 niveaux avec un terrain arboré de 1 358 m2. Vue mer à 180 degrés sur la baie de Cavalaire. Elle est composée par un hall d'entrée, séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, salle de bain & wc. Grande terrasse. Au niveau inférieur: 3 chambres, salle de douche & wc. Piscine. Possibilité de créer une 5ème chambre indépendante. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVXWJLFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 11 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 57 308 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canatwarton.com/i/redac/honoraires?honofor=279

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 358 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Parkings
2 terrasses	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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