Superimmo
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Vente maison 349 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cavan (22140)

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  • 2 692 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

CAVAN / MAISON CONTEMPORAINE 130 m2 - 3 CHAMBRES
BELLES PRESTATIONS
En exclusivité chez Man-Immo.Pro,
À moins de 10 minutes de Lannion, sur la commune de CAVAN, cette maison contemporaine offrent des prestations de qualité et répond aux critères les plus recherchés par nos acquéreurs :
1. La maison est entièrement neuve et bénéficie des systèmes de chauffage et d'isolation les plus performants.
2. Une vie de plain-pied est possible avec une vaste pièce de vie, une chambre avec placards et une salle d'eau
3. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité.
4. Un grand garage de 42 m² avec combles ainsi qu'une arrière cuisine vous offriront une surface de rangement importante.
5. Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse aménagée prête à vous accueillir.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce quartier calme et agréable proche des commerces du bourg.
A VOIR SANS TARDER
Contactez-moi pour organiser une visite, je suis là pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2208-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXVO7T5
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 639 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2020Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : RSAC 932
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