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Vente maison 266 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cazères (31220)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cazères (31220)
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- 2 046 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SANS TRAVAUX !!!! Nichée au cœur d'un quartier historique, cette maison rénovée combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La façade conserve ses pierres apparentes d'origine, tandis que l'intérieur révèle un espace lumineux et épuré. Le salon d'environ 49m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur un jardin paysager. Une cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, invite à la convivialité. Les poutres en bois, restaurées avec soin, se marient harmonieusement avec des éléments design et contemporains. Une grande mezzanine d'environ 20m² avec dressing surplombe la pièce à vivre. De plus, une chambre en RDC avec une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres, lumineuses et bien aménagées, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toutes les commodités nécessaires. Au sous-sol, une cave d'environ 37m², parfaite pour le stockage de vins, équipements sportifs, archives, et autres objets volumineux. Le jardin, aménagé avec goût, comprend une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison contemporaine rénovée dans l'ancien est un véritable bijou, offrant le meilleur des deux mondes : le charme historique et le confort moderne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - Plus d'informations sur (réf. 0900421971) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 0900421971 - Réf Superimmo : ANVXWFWQF
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 2 046 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 339 m² | Orientation : Est, Sud |
| Vue sur jardin | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 2020 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
07 88 91 88 78
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