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Vente maison 360 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cenon (33150)

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  • 2 769 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 14 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Foncia Transaction Cenon

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87 avis
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Description

Sur le haut Cenon, proche des services de proximité et à 5 min à pied du tram A, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces avec jardin.
Le bien se compose au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 35 m2 traversant. Dans la continuité, vous découvrirez une véranda de 12 m2 donnant sur un jardin de plus de 100 m2 sans vis à vis.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses entre 14 m2 et 20 m2, dont une avec une terrasse privative de 10 m2 donnant sur le jardin. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains avec WC.
Atout rare sur le secteur un garage attenant et un studio aménagé en fond de parcelle.
Venez visiter sans tarder.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00571409 - Réf Superimmo : ANVXWK5JM
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cenon-33150/agence-immobiliere/foncia-transaction-cenon-2485

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres
TraversantParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée : 14 m²
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 778 € / an
Maximum : 1 052 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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