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Vente maison 365 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cerny (91590)

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  • 2 808 €/m²
  • Exclusivité
Karine Ruault - iad

Karine Ruault - iad

10 avis
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Description

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : Karine RUAULT - iad France vous propose sur la commune de CERNY cette MAISON de 150 m2 de surface utile offrant une VIE DE PLAIN PIED,
4 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN SANS VIS-A-VIS et comprenant au rez-de-chaussée
- l'entrée avec placard intégré,
- une cuisine rénovée récemment, équipée et avec un îlot central,
- un séjour double avec lumière traversante, un poêle à bois et un accès direct à
la terrasse,
- 2 chambres, dont 1 fait office de dressing, avec accès direct à la terrasse,
- 1 salle de bains rénovée avec douche et baignoire,
- 1 wc séparé.
Le 1er étage est composé comme suit :
- une salle de jeux,
- 1 salle d'eau,
- 2 chambres dont l'une avec placard,
- 1 wc séparé.
L'accès au sous-sol se fait depuis la maison. Il est composé
- d'un cellier,
- une chaufferie,
- un espace buanderie,
- un grand atelier
- le garage ou l'on peut garer 2 véhicules.
A l'extérieur la maison est entourée d'un grand jardin arboré SANS VIS A VIS avec abris de jardin et pergola. Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison.
Les + de cette maison :
- Fenêtres PVC doubles vitrages
- Chauffage par pompe à chaleur installé en 2020
- Cuisine et salle de bains rénovées récemment
- Jardin sans vis à vis
- Sous-sol total
- Proximité des écoles, collège et lycée
- RER C et D à proximité ainsi que les commerces
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1626290 - Réf Superimmo : ANVXX03K0
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Année de construction : 1977
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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