Vente maison 426 800 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

35510 CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON 118 m² - TRES LUMINEUSE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - SOUS SOL COMPLET - JARDIN SUD . Efficity, l’Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, cette MAISON non mitoyenne, de 118 m² qui bénéficie d’une très belle lumière, composée d’une CUISINE ouverte sur une BELLE PIECE DE VIE avec CHEMINEE pour profiter du JARDIN PLEIN SUD DE PLAIN PIED sur TERRASSE, une CHAMBRE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE, un wc séparé. Au 1er étage, un palier desservant 2 CHAMBRES avec de nombreux PLACARDS, un BUREAU, une SALLE D'EAU et un wc. On retrouve un GRAND SOUS SOL COMPLET. La maison bénéficie d'un EMPLACEMENT IDEAL près des transports en commun, du centre de Cesson, des petits commerces de proximité, des établissements scolaires et des accès rocades,... , d'une BELLE QUALITÉ DE CONSTRUCTION et d'un fort POTENTIEL.
Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison au coeur de CESSON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 426 800 €	Prix au m² : 3 283 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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SABINE PONCELIN - EFFICITY

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