Vente maison 294 400 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cézac (33620)

Gironde - Commune de Cézac 33620 - La maison se répartit sur une surface habitable de 130m² et se compose de 5 principales pièces avec jardin et garage.
Exclusivité Coup de coeur pour cette charmante maison en Pierre complètement rénovée vous offrant un confort absolu. Venez vous laisser charmer dès son entrée avec d'un côté son salon-séjour doté d'une cheminée avec un poêle à bois qui vous garantiront chaleur et convivialité pendant les jours plus froids. Et d'un autre côté, Vous allez adorer sa cuisine séparée, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une ravissante terrasse, l'endroit parfait pour des repas en plein air ou votre café matinal.
Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie sont également à votre disposition pour plus de praticité. Des toilettes séparées complètent ce rez-de-jardin.
L'étage accueille 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau en mezzanine, qui pourra servir d'espace de travail ou de coin lecture, une salle de bain moderne avec une douche confortable et une double vasque ainsi que des toilettes séparées.
Situé sur un terrain de 323m², la propriété dispose d'un joli jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, qui invite à la détente ou vous pourrez profiter de vos après-midi ensoleillées.
Un double garage est prévu pour votre véhicule et vos outils de jardinage, ainsi que 3 stationnements extérieur.
On aime : La rénovation de qualité, l'agencement des espaces, le jardin sans vis-à-vis, son charme et bien sûr le garage et ses stationnements extérieur...
N'attendez plus, saisissez cette opportunité de poser vos valises! et prenez vite rendez-vous pour une visite! ou contactez-moi pour de plus amples renseignements!
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 294 400 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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JOLLY MICHEAU CECILE - DR HOUSE IMMO

Siren : 881676795

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