Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 1 350 000 €
130 m²
Chalabre (11230)
130 m²
Chalabre (11230)
Ajouter aux FAVORIS
- 10 385 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine de Loisir de 9 hectares avec ses 2 lacs privés
Cette propriété de 9 hectares dont 3,5 constructibles viabilisés vous charmera par son cadre privilégié en pleine nature, au milieu des bois, et au bord de 2 lacs.
Un site idéal pour le développement d'une activité de loisirs, de chambres d’hôtes et de tout projet d'hébergement touristique. Les lacs peuvent se prêter aux activités privées de pêche, de promenade et de baignade.
Actuellement, la propriété se compose d’une maison d’habitation de 130 m² entièrement rénovée et isolée, d’un bâtiment en bois pouvant servir de réception, de 3 chalets meublés de 35 m² avec terrasse (dont 2 avec SPA), d’une piscine sécurisée adaptée au public, avec pool-house et sanitaires.
Un permis d'aménager à été accordé pour 36 habitations (possibilité d'en demander davantage selon le projet au vu du PLU). Au total 23 sont viabilisés et 17 semi viabilisés ( il reste la distribution à terminer et tout le matériel est fourni).
Une fosse sceptique est installée, une autre toute neuve est fournie. Les réseaux égout, eau, électricité et incendie sont faits. Seul le raccord du TGBT au transformateur est à réaliser ainsi que la finalisation de la distribution des 17 emplacements. La propriété est pourvue de 3 sources dont une utilisée pour le remplissage de la piscine.
Chalabre est un village en pleine reconversion qui à été entièrement rénové par la mairie et offrant toutes les commodités nécessaires ( supermarché, médecin, pharmacie, école primaire et collège).
En effet il représente un emplacement stratégique de part sa proximité avec Toulouse (1h) ainsi que les accès autoroutes par Carcassonne (45min) et Pamiers(30 min). Un emplacement Privilège de par son cadre au vert, en pleine nature et à proximité des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85011661 - Réf Superimmo : ANVXW3OG6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 350 000 € | Prix au m² : 10 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 130 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE