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Description

Pascal Winter Expertimo vous propose en plein coeur de la ville de Challans et à proximité de toutes les commodités, ce bien qui pourra accueillir une famille à la recherche d'un bien atypique à rafraîchir, ou à un investisseur qui divisera ce bien en deux ou 3 appartements, ou en local tertiaire.
Le RDC se compose d'un garage, d'un dégagement, de 3 pièces et d'une chaufferie,
L'étage se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon séjour et d'un WC.
Une rénovation est à prévoir dans ce beau potentiel.
Prix du bien 273680 € Honoraires compris à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics 14/04/2022 Consommation énergie primaire 226 kWh/m2/an GES 58 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3130€ par an, prix moyen des énergies indéxés 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78452 - Réf Superimmo : ANVXWRP24
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Caractérisques
Prix de vente : 273 680 €Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2341

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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