Vente maison 310 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Charmante maison des années 30 rénovée avec jardin et atelier isolé
Laissez-vous séduire par cette belle maison des années 30, rénovée en 2012, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale
Description de la maison
Superficie : 130 m² habitables, parfaitement agencés
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Une cuisine séparée (à rénover)
- Une salle de douche spacieuse et des toilettes séparés (possibilité 2e salle de bain en bas)
- 3 grandes chambres de 17m2 offrant confort et luminosité
Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux
Atelier isolé de 18 m² : Parfait pour une activité créative, un espace de travail ou du stockage
Jardin privatif : Un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou le jardinage
Atouts principaux
Emplacement privilégié : Proche des écoles, commerces, et transports. Idéal pour une vie urbaine tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel
Rénovation récente : Électricité, isolation, huisserie, poêle à bois, chaudière, car-port, ...
Potentiel évolutif : Les combles aménageables permettent d’ajouter une surface supplémentaires
Cette maison coup de cœur n’attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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