Vente maison 458 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

Fiche Id-SUP168689 : Chambéry, idéalement située dans le quartier de Bissy, dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités, cette maison, parfaitement entretenue, d'environ 130 M2, sera parfaite pour une famille ou en investissement. Actuellement, elle est composée de deux appartements, avec une entrée commune, soit T2 (1 ch) en Rez de chaussée et un T3 (2 ch) à l'étage mais on peut revoir la distribution après quelques travaux et prévoir une grande pièce de vie avec cuisine au RDC et 4 Chambres à l'étage. Malgré son ancienneté, cette maison a été parfaitement entretenue, les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une menuiserie en PVC avec double vitrage. A l'étage, le salon et la cuisine donnent accès sur un grand balcon ensoleillé. Cette maison de famille possède un joli jardin entièrement clôturé, arboré ainsi qu'une cour en enrobé et 2 garages fermés, le tout étant accessible par un portail électrique, sécurisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445000 Euros) - Classe-Energie F : 292 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Florence ZANETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barby - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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