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Vente maison 399 600 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chambray-lès-Tours (37170)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
François Gautard Immobilier

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Description

MAISON OUVERTE SUR SON JARDIN
Chambray-les-Tours, dans quartier calme à proximité du centre, des centres commerciaux et des transports en commun.
Maison parfaitement entretenue et en partie rénovée offre un très beau cadre de vie ouvert sur le jardin sans aucun vis à vis.
Le rez-de-jardin dispose d'un bel espace de vie, une entrée, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une ancienne chambre transformée en salle à manger, une chambre et une salle de douche. D'autre part, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de service pouvant être transformée et buanderie-chaufferie. Il y a également un 1er étage mansardé comportant un dégagement, une chambre parentale, deux chambres mansardées, wc avec lavabo et un espaces de rangement.
La maison est bordée par un vaste jardin arboré sans vis à vis avec une terrasse de 100 m2, ainsi que diverses annexes.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : GI-FG-V0366 - Réf Superimmo : ANVXWKSQL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 600 €Prix au m² : 3 074 € / m²

19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17169/fees_document.pdf?1706186215

130 m² (carrez : 130) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 109 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 505 € / an
Maximum : 2 037 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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