Vente maison 228 950 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330) - Champigné

Venez découvrir cette jolie ancienne au cœur de la jolie commune de Champigné.
Entièrement rénovée, cette ancienne se compose d' une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, avec sa grande baie vitrée, elle offre un accès direct à la terrasse. Le RDC se complète avec une buanderie qui dispose des arrivées d' eau pour éventuellement y mettre une douche.
A l' étage on retrouve une grande mezzanine, un dressing, trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
A l' extérieur on retrouve un coin spa, un petit espace jardin et une belle terrasse.
Les menuiseries ont toutes été remplacées ( la première il y a 4 ans) et le poêle à granulés permet une économie de chauffage.
Vous n' aurez plus qu' à poser vos valises.
Cette annonce référence 246795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 228 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 228 950 €

Prix au m² : 1 761 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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AUDREY CHIRON - BSK IMMOBILIER

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