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Vente maison 550 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
Champs-sur-Marne (77420)
130 m²
6 pièces
6 p
Champs-sur-Marne (77420)
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- 4 231 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison individuelle entièrement rénovée dans un quartier familial et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un espace bureau, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie avec une cuisine d’été donnant accès au jardin.
Le premier étage offre une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², comprenant un espace séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, cet étage comprend également une chambre et un WC.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré accessible par les deux côtés de la maison, deux abris de jardin et d’un carport pour stationner votre véhicule.
Cette maison offre une superficie habitable d'environ 130 m² et une superficie au sol d'environ 149 m².
Le secteur est idéal, avec écoles, arrêt de bus et commerces à moins de 10 minutes à pied. Profitez également des bords de Marne, d’un parc, d’un lac et d’une forêt accessibles à pied pour de bons moments en famille.
Les transports sont facilement accessibles, avec la gare RER A de Noisy-Champs ou Noisiel à 10 minutes en voiture ou en bus, ainsi que les gares Ligne P de Chelles-Gournay et RER E de Noisy-le-Grand à moins de 15 minutes en bus ou en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/09/2024 -
Réf. agence : 1602641 - Réf Superimmo : ANVXWP12X
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 6 pièces - ter. 395 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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