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Vente maison 510 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charnay (69380)

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  • 3 923 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Karine Saignant - iad

Karine Saignant - iad

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Description

iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose : Maison de village à rénover - Charme authentique.
À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel ? Cette maison au cOEur du village de Charnay, élevée sur deux étages, offre 130m² environ d'espace à vivre, une cour intérieure.
Avec un séjour ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine, 4 chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, cette maison nécessite des travaux mais regorge de possibilités pour créer un espace de vie unique. Les deux expositions (Ouest et Est) apportent une belle luminosité toute la journée. Une dépendance à rénover de 60m² environ pouvant faire office de gite et une cave voutée typique.
Cette maison offre un cadre de vie paisible pour les amoureux d'authenticité.
À proximité des commerces et de l'école.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570348 - Réf Superimmo : ANVXWAUB5
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 3 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 290 € / an
Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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KARINE SAIGNANT - IAD

Siren : 930200837 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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