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Vente maison 420 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
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- 3 231 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023
38670 CHASSE SUR RHONE LE HAUT - VUE DEGAGEE - IMPASSE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette belle villa indépendante de type T5 de 130 m2 sur son terrain de 445 m² située dans un environnement bucolique au calme sur Chasse sur Rhône Le Haut. Etant située dans une impasse, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 20 m2 ombragée et son terrain piscinable. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une vaste salle de bains avec espace de douche et d'un WC indépendant. En outre vous profiterez d'un grand espace au sous sol judicieusement aménagé composé d'une grande chambre de 16 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin buanderie et d'une salle de jeux ou bureau supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d’un grand garage de 50 m2 pour vos véhicules et pour plus de rangements. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son jardin arboré, piscinable avec vue dégagée et d'une terrasse de 20 m2 avec espace barbecue idéal pour vos soirées. Chauffage individuel mixte avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Doubles vitrages PVC pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 159429 - Réf Superimmo : ANVXX4H73
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
| Taxe foncière : 1 418 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 445 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage: clim. réversible |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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