Vente maison 445 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Château-l'Abbaye (59230)

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3 423 €/m²
1 Garage

Schietse Immobilier

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Description

Je vous propose cette maison individuelle avec cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, 2 belles chambres et SDB en RDC
A l’étage un vaste pallier, une chambre de 15 m2, une future salle de douche et un grenier aménageable.

Ce bien est érigé sur 2048m2 avec piscine, pergola bioclimatique, abri barbecue, plan d’eau

Double garage , buanderie et stationnement
Chaudière à condensation gaz neuve

Maison lumineuse et agréable, déco soignée

Possibilité d’aménager un studio de 29m2 avec accès indépendant

Vous serez séduit pas ces beaux volumes

A visiter sans tarder, contactez Caroline au 06 70 52 77 10

Consommation énergétique : C 176Wh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20Kg CO2/m2/an

445.000€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 573 - Réf Superimmo : ANVXX9WGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 048 m²	1 Garage
Séjour de 35 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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