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Vente maison 81 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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  • 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cynthia Meunier - efficity

Cynthia Meunier - efficity

25 avis
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Description

16120 - CHATEAUNEUF - 130m2 - 4 CHAMBRES - TOUTES COMMODITES - GARAGE - 18 min ANGOULEME - 25 min COGNAC - 18 min BARBEZIEUX.
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville.
Comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine, wc, garage, et véranda.
A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien :
Un exterieur de 100 m2
Une garage de 28 m2
Une cave.
Idéal premier achat ou locatif
Fort potentiel, travaux à prévoir
Au coeur de Chateauneuf situé entre ANGOULÊME/BARBEZIEUX/COGNAC avec tous les commerces à proximités, ses écoles primaires et collège, bibliothèque, piscine, Gare SNCF, restaurants, hôpital etc...
Accès rapide à la nationale N10
A venir découvrir rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier par téléphone au 06.66.84.38.55 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158111 - Réf Superimmo : ANVXVUV24
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Caractérisques
Prix de vente : 81 500 €Prix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,67% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Orientation : Nord
GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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