Vente maison 395 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-sur-Seine (77126)

iad France - Rudy Tranchant (06 73 73 72 33) vous propose : Une Opportunité Rare !
Découvrez ce bien unique et atypique situé sur un étang privé :
Très rare : Ancien bateau de travail TOUT EN ALUMINIUM de 2010, entièrement rénové en 2024. Sa coque en aluminium offre des avantages considérables en termes de durabilité, légèreté, et entretien, garantissant des performances optimales pour plusieurs dizaines d'années.
Avec ses dimensions impressionnantes de 28,40 mètres de long sur 6,5 mètres de large, ce ponton offre une structure à la fois durable et légère.
Transformée en une habitation de 130 m², cette résidence flottante propose des prestations de qualité, dont une piscine privée de 9,7 m x 2,7 m et un ascenseur. L'accès se fait par une passerelle d'embarcation, menant à un espace de vie de 40 m² baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, équipée et aménagée.
La maison comprend également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Trois terrasses spacieuses vous invitent à profiter de l'air libre et des vues magnifiques sur l'eau. Un local piscine est à disposition, et il existe encore des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
Caractéristiques techniques :
NON MOTORISE
Expertise 2024 valable 10 ans
Double vitrage en aluminium gris
Isolation en polyuréthane
Chauffage électrique
Système d'alarme
Située à proximité des commerces, écoles, transports, et à une courte distance de Paris, cette habitation exceptionnelle offre un cadre de vie rare dans un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié et son caractère unique en font une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien hors du commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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RUDY TRANCHANT - IAD

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