Vente maison 800 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

Dans une petite rue au calme des Hauts de Chatou, à seulement 3mn à pied des commerces, je vous propose cette maison entièrement modernisée avec des grands espaces ouverts et une dépendance de 30m².
Edifiée sur une belle parcelle sans vis-à-vis, elle vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, des WC séparés et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert une grande salle de bains (douche et baignoire) et 2 chambres dont une avec son propre dressing.
Le bien possède également un sous-sol semi-enterré de 80m² avec une buanderie, 2 pièces polyvalentes, un espace chaufferie et un double garage. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires au sous-sol.
La maison a été entièrement rénovée (Toiture, isolation, plomberie, électricité, fenêtres, cuisine, salles de bains,...).
Pour les transports, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : la gare de Chatou est à 2Km à pied ou 12mn en bus. Vous pouvez également rejoindre la gare de Houilles en 15mn pour le RER ou le Train pour St Lazare.
La maison est située en retrait de la rue, à l'abris des regards et le jardin est plat et parfaitement exposé.
En plus du grand garage, vous pourrez garer plusieurs voitures sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 580414 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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