Vente maison 184 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtres-sur-Cher (41320)

Située dans la commune de Châtres-sur-Cher, à 11 km de l'autoroute de Villefranche, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant un équilibre entre calme et praticité.
Au RDC: une pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à pellets réchaufferons vos soirées d'hiver!
Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail.
une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
A l'étage: deux grandes chambres d'environ 18m² et 21 m² et une pièce palière qui peut très bien convenir à un espace jeux.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 960 m² comprenant une terrasse bien exposée, un chalet, une cour, et un vide sanitaire. Un portail automatique et une alarme assurent confort et sécurité.
Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées ainsi que les Velux assurent une luminosité optimale. Construite en 2010, cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement confortable et sécurisé.
Prix négociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

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Prix de vente : 184 000 €

Prix au m² : 1 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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