Vente maison 209 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chauché (85140)

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1 608 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Catherine CHAUVET - iad

11 avis

06 19 30 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Maison d' habitation 4 chambres, dans le centre de Chauché, composée d' un hall d' entrée qui dessert un salon-séjour de 40m2. Une cuisine et un cellier-buanderie complètent les pièces de vie.
Le hall dessert également 2 chambres, une salle d' eau et un wc.
A l' étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d' eau avec wc.
Sur ce niveau nous disposons d' une pièce (grenier) de 50 m2 pouvant être entièrement aménagée, avec un accès extérieur indépendant.
Un garage et une cave sont attenants à la maison, pour une superficie de 30m2.
Sur la parcelle nous disposons d' un atelier de 40 m2.
Pour votre confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage (sauf grenier), chauffage gaz de ville, et une cheminée dans le salon et dans la cuisine. L' isolation du plancher a été refaite à l' étage.
Cette maison de 130m2 habitable (voir 180 m2 si grenier aménagé), avec sa dépendance, est construite sur une parcelle de 1060 m2.
Sa situation géographique est idéale, proche des commerces et services, desserte de cars pour le collège, à 15 mn de la gare, à 10 mn d' Essarts en Bocage, accès A83-A87 à 15 mn. Le secteur est très développé au niveau artisanal et industriel, bassin d' emplois important.
Je vous accompagne pour découvrir ce bien, hors lotissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1490761 - Réf Superimmo : ANVXV5MQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 064 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €

13 mars 2024

219 000 €

Localisation

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CATHERINE CHAUVET - IAD

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