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Vente maison 465 000 €

130,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaumontel (95270)

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3 570 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ERA Chaumontel

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Description

Découvrez cette charmante maison indépendante située à Chaumontel, dans un quartier calme et résidentiel très recherché. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse et un WC indépendant. A l'extérieur : un garage indépendant, une terrasse carrelée exposée plein ouest, et un terrain arboré raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité : chauffage individuel (électrique et bois), double vitrage PVC, et une isolation optimisée. Pourquoi Chaumontel ? Chaumontel vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Chantilly, un véritable havre de nature pour les amateurs de balades. La commune bénéficie également de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles accessibles en quelques minutes, ainsi que des associations culturelles et sportives dynamiques. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre de vie serein. Une opportunité rare ! Ne passez pas à côté de cette maison idéale pour accueillir votre famille. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Chaumontel pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Afficher plus

Publiée le 01/07/2022 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXOSA1B

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

130,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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