Vente maison 111 825 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chauny (02300)

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860 €/m²

LA BONNE ADRESSE

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Description

Venez visiter cette charmante maison habitable de plain-pied !
Vous rêvez de la vie à la campagne sans sacrifier la commodité des villes voisines ? Cette maison familiale située sur Tergnier est la réponse à vos aspirations !

Laissez-vous séduire par son entrée, sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres et sa grande salle de bain familiale au RDC.
Deux chambres supplémentaires se trouvent à l’étage, ce qui fait en tout quatre chambres pour cette jolie maison familiale.
Une dépendance est présente côté jardin, et peut-être aménagée en extension pour la maison...
Son coin buanderie, sa cheminée, ses volumes, sa cave et son grenier sont les atouts qui confèrent le côté pratique et familiale de ce bien.

Sans oublier son espace bureau pour les devoirs des enfants ou pour le télétravail.

Son jardin de 450 m2 sans vis-a vis saura vous offrir le confort d’un extérieur suffisant pour une belle terrasse, un potager, un emplacement piscine ou autre..., sans pour autant vous embarrasser de l’entretien épuisant d’un terrain trop grand !
Un cabanon en bois est présent pour le stockage des outils de jardin.

Chauffage au gaz par chaudière récente et chauffage électrique par radiateurs dernière génération à inertie sur les deux chambres.
Taxe foncière : 1 100 euros

Cette maison bien entretenue est une toile vierge pour votre imagination ! Bien qu’elle nécessite un rafraichissement et quelques travaux de finition sur l’extérieur, il n’y a rien de majeur à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser et de la rendre à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette charmante maison !
Je suis votre agent Jennifer Furet et je vous laisse me contacter au 06.94.24.42.32 pour plus de renseignements et pour convenir d’un rdv visite...

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2023197 - Réf Superimmo : ANVXX9OVY

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Caractérisques

Prix de vente : 111 825 €	Prix au m² : 860 € / m²

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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