Vente maison 166 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chavin (36200)

iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : ​Maison de plain-pied - 3 chambres - garage - jardin avec piscine
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un secteur privilégié sur la commune de Chavin, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en étant à une dizaine de minutes d'Argenton, de ses commodités et de ses écoles.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de près de 50m² avec un espace salon, une cuisine ouverte et aménagée prolongée par une véranda chauffée de 25m² avec vue sur la piscine et le jardin, et d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier et un garage semi-aménagé (baie vitrée).
A l'extérieur, vous découvrirez la piscine couverte avec un abri coulissant, deux beaux espaces enherbés et arborés à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un carport adossé au pignon.
D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d'un chauffage via des radiateurs électriques complété par la cheminée insert. Elle dispose d'un assainissement individuel.
​A découvrir rapidement pour profiter de la prochaine saison estivale au bord de la piscine !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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JUSTIN LAVIGNE - IAD

Siren : 898641725

31 avis clients

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