Vente maison 187 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chenailler-Mascheix (19120)

Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique sur la commune de Chenailler-Mascheix, à seulement 12 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, et à une distance équivalente de Tulle et de Brive. Bâit en 2011, ce chalet de 160 m2 offre un mélange de confort moderne et de charme rustique.
Le rez-de-chaussée spacieux comprend une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables.
La terrasse ensoleillée de 27 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un cadre idéal pour profiter des repas en plein air.
L'escalier artisanal en frêne menant à l'étage, où vous trouverez une salle de jeux spacieuse et deux grandes chambres de 22 m2 chacune, offre un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement.
Sous-sol intégral offrant une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un vaste espace atelier et garage, idéal pour le rangement et les loisirs.
Fenêtres en double vitrage, en bois exotique, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Électricité de marque, isolation en laine de verre (120mm/240mm) pour un confort thermique toute l'année, toiture couverte de tuiles mécaniques pour une durabilité accrue.
Assainissement individuel aux normes (fosse + épandage), garantissant une utilisation sécurisée et respectueuse de l'environnement.
Terrain de 4600 m2 offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux environnants, notamment les Monédières, le Puy-de-Dôme avec le massif du Sancy, et les monts du Cantal avec le Puy Mary.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de faire de ce chalet votre refuge idéal dans un cadre naturel préservé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 1 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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TANGUY ALLAIN - IKAMI

Infos légales : 56381546000019

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