Vente maison 375 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et des lignes de bus menant au RER A et E, cette maison familiale construite en 2001 offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une agréable terrasse et jardin. La cuisine américaine, parfaitement aménagée, est un espace convivial pour des moments en famille. Un WC ainsi qu'un grand garage de plain-pied, attenant à la maison avec un accès intérieur, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, et une salle de bains avec WC pour votre confort quotidien.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un espace verdoyant idéal pour des moments de détente en plein air. Un véritable atout de cette propriété est la présence d'une dépendance aménagée en studio au fond de la parcelle, offrant une solution flexible pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou tout simplement pour répondre à vos besoins spécifiques.
En résumé, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort familial, proximité des commodités et un espace indépendant pour diverses utilisations. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette propriété

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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