Vente maison 99 900 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Juvigny les Vallées (50520)

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768 €/m²

MegAgence

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Description

Vincent LEMOINE vous propose à Chérence-le-Roussel, à quelques minutes de Juvigny Les Vallées, cette charmante maison de bourg composée : Rez-de-chaussée : Entrée, premier salon avec poêle à bois, cuisine, second salon ouvert sur séjour, WC. Étage : Palier desservant quatre chambres, salle de bains, grenier sous comble. Sous-sol : Cave.
Garage attenant pour un stationnement sécurisé. Terrain de 304 m² offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et les moments de détente.Emplacement stratégique à proximité de Juvigny Les Vallées, Sourdeval et Mortain, offrant un accès facile aux commodités et services. Maison spacieuse de 130 m², offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale. Assainissement tout à l'égout pour un confort moderne. Idéal pour les amateurs de vie de village.
Possibilités d'aides financières pour l'amélioration énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou
Estimation Offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Publiée le 05/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 169522 - Réf Superimmo : ANVXVOP5K

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 304 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 123 € / an

Maximum : 4 225 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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