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Vente maison 425 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cheval-Blanc (84460)

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  • 3 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Laurent ERRERA - iad

Laurent ERRERA - iad

23 avis
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Description

iad France - Laurent ERRERA (06 85 12 56 90) vous propose : En Exclusivité charmante maison de 130m² à Cheval-Blanc,
Elle est composée en trois habitations.
Une habitation de 80m² à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, l'espace de vie 43M² une cuisine ouverte sur le séjour et le salon donnant sur une petite terrasse.
En RDC :
Un T2 de 30m² équipé d'une cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau + WC, un accès par l'intérieur pour communiquer avec l'habitation principale, vous profiterez d'un petit extérieur équipé d'une véranda à l'abri des regards .
Un studio de 19m² équipé d'un petit coin cuisine, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC .
Pour les extérieurs, vous profiterez d'une jolie piscine récente, un jardin arboré et d'un four à pizza.
D'autres dépendances comme: un grand garage de 28m², un second de 21m² et un atelier de 12m², un cellier de 8m², un énorme potentiel s'offre à vous !!!
Cette maison offre un espace de vie confortable, des dépendances pour accueillir la famille les amis, ou même proposer de la location saisonnière.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité.
La proximité du centre ville et les écoles sont aussi les points fort de cette maison.
A voir sans tarder !!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent ERRERA EI (ID 65007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549193 - Réf Superimmo : ANVXW8OF3
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²Piscine
Année de construction : 1900Climatisation
Séjour de 43 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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LAURENT ERRERA - IAD

Siren : 412 962 3 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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